S&P reafirma el rating de Colonial en BBB+ con perspectiva estable
S&P Global Ratings ha reafirmado su calificación crediticia a largo plazo para Colonial en BBB+ (grado de inversión), con perspectiva estable, respaldado por una "gestión financiera disciplinada", una "sólida evolución operativa" y un "balance robusto". La perspectiva estable indica "expectativas de continuidad en la evolución de los principales indicadores crediticios".
La socimi ha explicado en un comunicado que la reafirmación es coherente con la "sólida" posición competitiva de Colonial, apoyada en una "cartera de alta calidad concentrada en mercados de oficinas prime con oferta limitada en las principales ciudades europeas, donde la demanda sostenida de los inquilinos impulsa elevados niveles de ocupación, una generación recurrente y estable de flujos de caja y el crecimiento de las rentas, reforzado además por una base de inquilinos formada por compañías de primer nivel".
En paralelo, la compañía continúa ejecutando su programa de desinversiones en línea con las valoraciones de mercado, demostrando un reciclaje disciplinado del capital y una gestión activa de la cartera.
La calificación también refleja la "holgada" posición de liquidez de Colonial y su acceso continuado a los mercados de capitales, como demuestra la exitosa ejecución de su última emisión de bonos verdes por importe de 500 millones de euros.
La perspectiva estable refleja la expectativa de que Colonial continuará generando flujos de caja predecibles y manteniendo políticas financieras conservadoras, respaldando unos sólidos fundamentales crediticios a lo largo de los ciclos. Asimismo, una asignación disciplinada del capital y un claro enfoque en la fortaleza del balance sustentan un perfil financiero sólido, capaz de mantener métricas crediticias estables en un entorno de tipos de interés elevados y volatilidad de mercado.
"La reafirmación de nuestra calificación BBB+ con perspectiva estable refleja la solidez y consistencia de nuestra estrategia financiera", afirma Carmina Ganyet, Chief Corporate Officer de Colonial SFL. "Mantenemos un enfoque disciplinado y proactivo en materia de apalancamiento y liquidez, garantizando que nuestro balance siga siendo sólido y esté bien posicionado para afrontar condiciones de mercado cambiantes, al tiempo que continuamos ofreciendo estabilidad en línea con nuestro perfil de grado de inversión".
