Los solteros ganan peso en el mercado inmobiliario y alcanzan el 32% de los compradores
La presencia de los solteros en el mercado inmobiliario español ha ido creciendo durante los últimos años. En el segmento de la vivienda en propiedad, este colectivo representa el 32% de los compradores, según los datos de Fotocasa Research.
Por su lado, la proporción de vendedores de vivienda solteros se ha mantenido muy estable durante los últimos años, alrededor del 13-14%.
Mientras, el porcentaje de solteros participando en el mercado hipotecario ha crecido también durante los últimos años en España. De esta forma, actualmente los solteros representan prácticamente un tercio de los solicitantes de un crédito hipotecario en nuestro país, concretamente, el 31% del total.
Esta tasa ha ido en aumento, ya que en el periodo 2023-2024 los solteros se encontraban ligeramente por encima del 25% del conjunto de personas hipotecadas en España.
Por el contrario, el porcentaje de personas solteras interactuando en el segmento del alquiler ha registrado una variación más irregular en los últimos años. Concretamente, la proporción de inquilinos que vivían solos empezó a crecer en el periodo inmediatamente posterior a la pandemia, pasando del 15% en el año 2021 hasta el 18% en 2023, un incremento de 3 puntos porcentuales.
Sin embargo, esta clara evolución al alza se ha frenado en los últimos años y se ha revertido la tendencia: en 2025, el porcentaje de inquilinos que viven solos ha caído hasta el 16% del total. Por su lado, la tasa de arrendadores solteros se ha mantenido en el 14%.
"Estamos asistiendo a una profunda transformación del modelo social. En apenas una década, el número de personas que viven solas se ha duplicado. Este cambio tiene un reflejo directo en el mercado de la vivienda, ya que multiplica la demanda de pisos de menor tamaño y eleva la presión sobre la oferta", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
"Además, según las proyecciones del INE, dentro de unos años podría haber en España 7,7 millones de hogares unipersonales, un 41,9% más que en la actualidad. Representarían un tercio del total (33,5%), convirtiéndose por primera vez en el tipo de hogar más habitual del país", añade.
