Sánchez anuncia 12 medidas sobre vivienda: exenciones del IRPF, cambios en el régimen de las socimis...
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha dado a conocer este lunes, durante la clausura del foro Vivienda, quinto pilar del Estado de Bienestar, doce medidas para solucionar el problema de la vivienda en España. "Vamos a poner todo lo que esté en nuestra mano para que la vivienda sea un bien asequible para la clase trabajadora y sus hijos. Más vivienda, más regulación y más ayudas para el acceso a la vivienda", ha señalado el presidente del Gobierno.
El paquete presentado incluye una exención fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen sus viviendas bajo el Índice de Referencia de Precios sin necesidad de que estas estén en zonas tensionadas.
Además, y con el objetivo de movilizar la vivienda ya existente, ha propuesto la implantación de un sistema de garantías que protejan a propietarios e inquilinos, sobre todo a persona menores de 35 años, así como la rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas a alquiler de precio asequible durante 5 años.
Sánchez también ha comunicado la creación de un nuevo Proyecto Estratégico (PERTE) de viviendas y construcción destinado a modernizar e innovar este sector. Ubicado en Valencia, ayudará a la reconstrucción del tejido económico de la DANA.
Por otro lado, se va a impulsar la colaboración público-privada o la ley del suelo, y habrá prioridad para que la empresa pública compre suelo y vivienda pública. En este sentido, se ha explicado que se acaban "de transferir más de 3.300 vivienda y dos millones de m2 de suelo residencial a la recién creada empresa publica de vivienda que se van a utilizar para construir miles y miles de viviendas en régimen de alquiler asequible para la gente más joven".
Así, se esperan trasladar a la empresa pública de vivienda más de 3.300 viviendas y 2 millones de metros cuadrados, que además empezará a incorporar durante el primer semestre del año las más de 30.000 viviendas que tiene la Sareb o el banco malo.
CAMBIOS EN EL RÉGIMEN DE LAS SOCIMIS
Desde el punto de vista de la regulación, Sánchez ha indicado que las medidas están destinadas a "protegernos de los abusos" porque "sobran Airbnb y faltan viviendas".
A este respecto, ha afirmado que habrá cambios en las ventajas sociales de las socimis. "Vamos a cambiar el régimen de ventajas fiscales a las socimis para que solo apliquen a las viviendas en alquiler asequible", ha dicho.
Del mismo modo, habrá una reforma fiscal para que los pisos turísticos tributen como un negocio. "Se debe equiparar al resto de actividades económicas. No es justo que los que tienen varios pisos en alquiler paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores".
Igualmente, se limitará la compra de viviendas por parte de extranjeros comunitarios no residentes y, en caso de compra, se incrementará la carga fiscal que tendrán que pagar hasta el 100% del valor del inmueble; y se endurecerá la regulación que persigue los alquileres de temporada.
Si no se toman medidas, "la sociedad acabará dividida en 2 clases: los propietarios de varias viviendas o los trabajadores que se pasan media vida trabajando y no consiguen pagar su casa", ha concluido Sánchez.
