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02/02/2024 11:08:42

El precio de la vivienda usada en España sube un 0,4% durante el mes de enero

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante el mes de enero, situándose en 2.049 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato es un 8,2% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 3,2% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.


Este dato es un 8,2% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 3,2% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

14 Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores al mes pasado. Baleares (1,6%) lidera las subidas, seguida de Canarias (1,3%), Comunidad de Madrid (1,2%) y Comunitat Valenciana (1%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Extremadura (0,9%), Cantabria (0,7%), Navarra (0,6%), Región de Murcia (0,5%), Galicia (0,4%), Castilla y León (0,2%), Cataluña (0,2%), Andalucía, La Rioja y Euskadi (0,1% en los tres casos).

Asturias y Aragón, por el contrario, son las únicas regiones en las que ha caído el precio ya que las expectativas de los vendedores han bajado un 0,1%. En Castilla-La Mancha los precios se han mantenido sin cambios durante el mes de enero. Baleares con 4.148 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.247 euros/m2 ). Les siguen Euskadi (2.867 euros/m2 ), Canarias (2.463 euros/m2 ) y Cataluña (2.344 euros/m2 ). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (917 euros/m2 ), Extremadura (967 euros/m2 ) y Castilla y León (1.178 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

POR PROVINCIAS

Hasta 36 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Lleida y Las Palmas, donde las expectativas de los vendedores han subido un 1,9%, seguidas de Baleares (1,6%), Badajoz y Madrid (1,2% en ambos casos). En el lado contrario se encuentra Soria (-2,3%) que es la provincia donde más se reduce el precio de la vivienda usada, seguida por Cuenca (-1,4%), Zamora (-1,3%) y Huesca (-0,5%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.148 euros/m 2 ) por delante de Guipúzcoa (3.502 euros/m2). Les sigue Madrid (3.247 euros/m2), Málaga (3.099 euros/m2), Vizcaya (2.756 euros/m2) y Barcelona (2.650 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 746 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (831 euros/m2) y Cuenca (840 euros/m2).

POR CAPITALES

Durante el mes de enero 38 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Barcelona y Lleida, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 2,2%, seguida de Huelva (2,1%), Girona (2,1%) y Badajoz (2%).

Santa Cruz de Tenerife (-2,7%), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Tarragona (-1,7%), Soria (-1,4%) y Zamora (-0,9%).

Con esta subida el precio en la ciudad condal se establece en 4.259 euros/m2 . En Madrid, mientras tanto, el precio ha subido un 1,7% hasta los 4.190 euros/m2 .

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.367 euros/m 2 . Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.108 euros/m 2 , seguida por Jaén (1.145 euros/m2 ) y Lleida (1.193 euros/m2 ).


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