El precio de la vivienda en alquiler sube un 7,3% en el último año en España
La vivienda en alquiler se encarece un 4,2% en su variación mensual y un 7,3% en su variación interanual, después de que su precio se coloque en los 12,27 euros el metro cuadrado al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En comparación con hace un año, todas las CCAA incrementan el precio en febrero. En ocho se superan los dos dígitos: La Rioja (15,2%), Madrid (15,0%), Baleares (14,4%), Comunitat Valenciana (13,9%), Cantabria (12,8%), Asturias (11,3%), Canarias (10,8%) y Castilla-La Mancha (10%).
Le siguen Andalucía (8,9%), Galicia (8,7%), País Vasco (8,2%), Extremadura (7,8%), Castilla y León (7,6%), Navarra (7,3%), Cataluña (6,1%), Aragón (5,2%) y Región de Murcia (8,1%).
Además, nueve CCAA superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Extremadura con 6,67 euros el metro cuadrado al mes, Castilla y León con 8,64 euros, Galicia con 8,88 euros, Asturias con 9,56 euros, Andalucía con 10,35 euros, Comunitat Valenciana con 11,73 euros, Cataluña con 16,45 euros, Baleares con 17,19 euros y Madrid con 18,29 euros.
En cuanto a las CCAA con el precio de la vivienda más caro para alquilar, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de los 18,29 y los 17,19 euros el metro cuadrado al mes, respectivamente.
Le siguen Cataluña con 16,45 euros, País Vasco con 15,26 euros, Canarias con 12,91 euros, Cantabria con 12,01 euros, Comunitat Valenciana con 11,73 euros, Navarra con 11,31 euros y Andalucía con 10,35 euros.
Por provincias, en 43 se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2024, exceptuando Cuenca, Huelva, Lugo y Jaén. Los incrementos superiores al 10% se dan en 21 provincias.
Teruel (33,0%), Guadalajara (19,4%), Cáceres (19,3%), Girona (19,2%), Huesca (17,1%), Segovia (15,5%), Valencia (15,3%), La Rioja (15,2%), Madrid (15,0%), Ciudad Real (14,6%), Illes Balears (14,4%), León (14,0%), Alicante (13,8%), Castellón (13,6%), Sevilla (12,9%), Santa Cruz de Tenerife (12,8%), Gipuzkoa (12,8%), Cantabria (12,8%), Asturias (11,3%), Málaga (11,1%) y Las Palmas (10,4%).
"El alquiler vuelve a marcar récord de precio en España. Sin embargo, lo más impactante es este aumento de más de un 7% interanual, que se suma al 10,2% que ya creció el pasado febrero de 2023. Es decir, el mercado sigue calentándose a niveles preocupantes. Esta situación pone de manifiesto el escenario crítico de encarecimiento de precios en el que el principal responsable es el desequilibrio entre oferta y demanda", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
