El precio de la vivienda en alquiler sube un 4,7% interanual en agosto
El precio de la vivienda en alquiler subió en España un 4,7% interanual en agosto, mientras que en comparación mensual el precio medio descendió un 2,2%, situando su precio en 11,34 euros el metro cuadrado, según los datos de Fotocasa.
Respecto a los datos de hace un año, hay 16 CCAA que incrementan el precio interanual en agosto. En seis se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares sube un 22,1%.
Le siguen, Canarias (18%), Comunitat Valenciana (15%), Cantabria (12,9%), La Rioja (12,5%), País Vasco (10,4%), Madrid (9,5%), Andalucía (7,8%), Cataluña (6,5%), Galicia (6,4%), Castilla y León (5,4%), Navarra (5,1%), Castilla-La Mancha (5,0%), Asturias (5,0%), Aragón (1,8%) y Región de Murcia (1,2%). Por otro lado, única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Extremadura con 1%.
Además, tres comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: País Vasco (15,06 euros), Asturias (9,11) y La Rioja (8,9).
En cuanto al ranking de CCAA con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 17,01 euros el metro cuadrado al mes y los 16,9, respectivamente.
Le siguen seis comunidades más con precios superiores a los 10 euros al mes y son: Cataluña (15,88), País Vasco (15,06), Canarias (12,83), Cantabria (12,39), Comunitat Valenciana (11,4) y Navarra (10,93).
Por provincias, en 45 se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto, exceptuando Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Badajoz.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales superior al 10% son: Illes Balears (22,1%), Zamora (19,1%), Las Palmas (18,6%), Alicante (18,4%), Valencia (17,4%), Santa Cruz de Tenerife (16,9%), Málaga (14,1%), Cantabria (12,9%), La Rioja (12,5%), Granada (11,3%), Barcelona (10,2%) y Almería (10,2%).
En cuanto a los precios, 15 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son Barcelona con 17,59, seguida de Illes Balears con 17,01 y Gipuzkoa con 16,99.
"Durante agosto, el precio del alquiler a nivel nacional sigue mostrando una leve tendencia hacia la moderación del crecimiento tras haber mostrado las variaciones más significativas de su historia en los pasados meses. Sin embargo, las distintas velocidades del mercado salen a relucir, la media no muestra la realidad de las comunidades más tensionadas, que continúan con crecimientos muy abultados a pesar de la temporada estival", señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
De hecho, añade que 16 de las 50 capitales de provincia vuelven a alcanzar récord de precio en el octavo mes del año. "La demanda está ralentizándose en las zonas donde habitualmente la demanda es menos intensa, pero sigue dinámica y fuerte en las ciudades que atraen cada vez a más población, lo que ocasiona incrementos de dos dígitos en el arrendamiento", explica.
