El precio del alquiler sube un 6,1% trimestral y un 13,7% interanual en junio
El precio de la vivienda en alquiler cierra junio con un incremento trimestral del 6,1% e interanual del 13,7%, según los datos de Fotocasa. Estos incrementos en sitúan el coste en 14,38 euros por metro cuadrado al mes y supone el incremento trimestral más alto detectado en este periodo desde 2007.
Por CCAA, se registran 16 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las autonomías con incrementos trimestrales son: Cantabria (11,7%), Cataluña (10,1%), Castilla-La Mancha (7,2%), Región de Murcia (7,0%), Galicia (6,1%), La Rioja (5,9%), Castilla y León (5,7%), Comunitat Valenciana (5,3%), Aragón (3,3%), Asturias (3,0%), Madrid (2,6%), Andalucía (2,6%), Extremadura (2,4%), País Vasco (2,2%), Baleares (1,9%) y Canarias (1,5%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid y Cataluña ocupan los primeros puestos y superan la barrera de los 20 euros por metro cuadrado al mes. En concreto se paga por Madrid con 21,41 euros y por Cataluña 20,14 euros. Ambas comunidades alcanzan máximos.
Por detrás siguen Baleares con 18,25 euros por metro cuadrado al mes, País Vasco con 16,77 euros, Canarias con 14,69 euros, Cantabria con 13,95 euros, Comunitat Valenciana con 13,73 euros, Navarra con 11,99 euros, Andalucía con 11,62 euros, Asturias con 11,12 euros, Aragón con 10,91 euros, Galicia con 10,37 euros, Región de Murcia con 10,24 euros, Castilla y León con 9,82 euros, La Rioja con 9,48 euros, Castilla-La Mancha con 8,17 euros y Extremadura con 7,24 euros.
Por provincias, hay 47 subidas trimestrales y 46 subidas interanuales. Las cuatro provincias que más han incrementado el precio de la vivienda trimestral en este periodo son: Zamora (29,7%), Álava (19,2%), Huesca (14,1%) y Segovia (14,1%). Por otro lado, las provincias afectadas y con descensos trimestrales son: Navarra (-0,4%), Sevilla (-0,7%) y Girona (-1%).
"El precio del alquiler encadena ocho meses consecutivos subiendo a doble dígito. Se trata de las mayores variaciones registradas en Fotocasa, desde que medimos la evolución del precio hace 20 años. Los datos indican no solo que el precio del arrendamiento está en máximos, sino que se acelera de forma alarmante sin freno en el horizonte", señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
"La razón de este encarecimiento es clara: escasez crítica de oferta, debido a que el parque público es insuficiente y por la parte privada, la inseguridad jurídica desincentiva a que esas viviendas se mantengan en el mercado. Por ello, estamos atravesando una crisis de oferta sin precedentes que deriva en una dificultad cada vez más creciente de accesibilidad. El precio del alquiler ya supone el 47% del esfuerzo salarial del inquilino, una cifra inasumible para más del 60% de demandantes", explica.
