Nuevo récord: el precio de la vivienda usada en España sube un 12,8% en mayo
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12,8% interanual durante el mes de mayo, situándose en 2.391 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 5,3% en los tres últimos meses, de un 1,7% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que tiene registros.
Todas las CCAA muestran precios superiores con respecto al año anterior con la excepción de Extremadura, donde las expectativas de los vendedores bajaron un 1,3%. La Comunidad de Madrid (24,3%) lidera las subidas, seguida de Canarias (18,2%), Región de Murcia (18,1%), Comunitat Valenciana (17,5%), Andalucía (14,3%), Baleares (13,5%) y Cantabria (13,2%).
Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (10,9%), Euskadi (8,6%), Cataluña (6,5%), Aragón (2,8%), Galicia y Castilla-La Mancha (2,7% en ambas regiones). Los menores ascensos se producen en Navarra (2,1%), La Rioja (2,1%) y Castilla y León (2,3%).
Baleares con 4.905 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (4.234 euros). Les siguen Euskadi (3.179 euros), Canarias (3.039 euros) y Cataluña (2.560 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (961 euros), Extremadura (982 euros) y Castilla y León (1.216 euros), que son las comunidades más económicas.
Hasta 49 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-1%) y Ourense (-0,2%) como los únicos descensos. La subida más pronunciada es la vivida por Madrid, donde el precio creció un 24,6% en el último año. Le siguen las ciudades de Santander (20%), Valencia (19,5%), Oviedo (18,6%) Málaga (17,4%) y Palma (17,3%).
Por el contrario, la ciudad de Ceuta (1,1%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Huesca (2,3%), Tarragona (3,2%), Badajoz (3,6%) y Murcia (3,8%). Debido a cambios anormales en la muestra no se han podido extraer datos de Santa Cruz de Tenerife.
Entre los grandes mercados, además de en Madrid, Valencia, Málaga y Palma, los precios han crecido en Sevilla (14,1%), Alicante (13,2%), Barcelona (10,8%), San Sebastián (8,4%) y Bilbao (7,9%).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 5.573 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.895 euros/m2. San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.025 euros/m2. Jaén, en cambio, es la capital más económica con sus 1.240 euros/m2 , seguida por Zamora (1.245 euros/m2) y Lleida (1.327 euros/m2).
