Merlin dispara su beneficio a 786,1 millones en 2025 gracias a los centros de datos
Merlin Properties ha disparado su beneficio en 2025 hasta los 786,1 millones, lo que supone casi triplicar los 283,8 millones obtenidos en 2024 gracias a "la fuerte revalorización de sus centros de datos", ha explicado la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La firma ha cerrado 2025 con unos ingresos totales de 565 millones (incluyendo rentas brutas de 542 millones), un EBITDA de 416 millones (+9,7% sobre 2024) y un beneficio operativo de 327 millones, lo que supone 58 céntimos de euro por acción y un aumento interanual del 5,1%.
El valor bruto de activos (GAV) se sitúa en 12.630 millones, con una revalorización LfL del 4,7% impulsada principalmente por el Plan MEGA. El valor neto de activos asciende a 8.660 millones, con 15,36 euros por acción y una mejora del 7,3% sobre 2024.
El nivel de endeudamiento se ha ubicado en 28,9%, con una posición de liquidez de 1.965 millones. El 100% de la deuda es a tipo fijo y el vencimiento medio es de 4,4 años.
En oficinas la compañía continúa creciendo en ingresos comparables (+3,5%) y en las renovaciones de renta (+4,8%), impulsados por el comportamiento de Madrid y Lisboa. La ocupación acaba en máximos históricos, alcanzando el 94,2%. La compañía destaca la "fuerte actividad" de prealquiler, con 56.000 metros cuadrados firmados en 4 proyectos de reforma en Madrid y Lisboa.
La cartera logística sigue generando crecimiento, con un aumento de las rentas comparables del 1,5%, incremento de rentas en renovaciones (+5,8%) y manteniendo la ocupación en niveles elevados (96,4%).
