La lucha por alquilar: 65 personas compiten por una habitación en esta ciudad de España
De media, el número de contactos que recibe cada habitación se ha situado 22 personas interesadas, según un estudio publicado por idealista. Palma (65) y San Sebastián (62) son los mercados en los que cada habitación que se publica recibe un mayor número de contactos.
En concreto, durante el segundo trimestre, la ciudad de Palma fue la que registró un mayor interés por cada habitación en alquiler que se publicó en idealista, alcanzando los 65 contactos. Le siguen San Sebastián, donde son 62 las personas que se interesan en cada anuncio, Tarragona (46 personas) y Vitoria (39 personas).
Por encima de la media nacional se encuentran las ciudades de Girona (39 personas), Málaga (38 personas), Lleida (35 personas), Bilbao (35 personas), Cádiz (30 personas), A Coruña (29 personas), Huelva (28 personas), Santander (26 personas), Guadalajara (26 personas), Sevilla (25 personas), Santa Cruz de Tenerife (24 personas) y Huesca (23 personas).
En Barcelona, la demanda se sitúa en la media nacional, con 22 personas interesadas en cada anuncio, mientras que en Madrid se sitúa en 20 personas en liza.
En el lado opuesto, donde menos personas tienen que competir por cada habitación que sale al mercado, se encuentran las ciudades de Córdoba, Salamanca y Castellón, con solo 9 contactos por cada anuncio. La lista de las capitales donde la intensidad de los castings para encontrar habitación es menor se completa con Melilla (10 personas), Cuenca, Ceuta y Soria (con 11 personas en cada una de ellas).
El número de personas interesadas en cada habitación se ha reducido un 2% a nivel nacional, pero han sido 34 las capitales en las que ese número ha crecido.
La mayor subida se ha dado en Logroño, donde se han incrementado un 114%. Entre los grandes mercados, también ha crecido en Sevilla (48%) y Alicante (8%). En el resto de mercados dinámicos la competencia se ha reducido en San Sebastián (-3%), Bilbao (-10%), Madrid (-13%) y Málaga (-19%). Las ciudades de Palma, Barcelona y Valencia comparten la mayor caída de la competencia en habitaciones: -28%.
COMPARTIR PISO POR NECESIDAD
Por otro lado, el alquiler compartido se consolida como la principal alternativa habitacional para quienes no pueden hacer frente al coste de alquilar una vivienda completa. Así lo refleja el nuevo estudio elaborado por Fotocasa Research, que pone el foco en los motivos por los que se opta por esta fórmula de convivencia y las dificultades más comunes durante el proceso de búsqueda.
De quienes han alquilado una habitación, la mitad (50%) asegura haberlo hecho porque no puede pagar un alquiler en solitario, lo que evidencia cómo los elevados precios se imponen como la principal fuerza de expulsión hacia el mercado compartido. Además, un 23% declara que no ha encontrado nada mejor, lo que refuerza la idea de que, en muchos casos, esta no es una opción elegida, sino forzada.
Otros argumentos, aunque menos frecuentes, también están presentes entre quienes comparten vivienda: el 21% lo hace porque se adapta a lo que necesita, un 13% porque prefiere vivir con gente, y un 12% porque quiere ahorrar para comprarse una casa o destinar su dinero a otros fines antes que al alquiler.
"La vivienda compartida es cada vez menos una elección y más una necesidad. Lo que tradicionalmente ha estado ligada a etapas juveniles o a procesos temporales, se está convirtiendo en la única salida para muchos que no logran estabilizarse económicamente. La falta de accesibilidad al alquiler tradicional ha llevado a un gran volumen de inquilinos, especialmente jóvenes, a compartir vivienda como única alternativa viable. Esta situación, motivada sobre todo por el precio, y la escasez de oferta, refleja un modelo habitacional de emergencia más que una fórmula deseada", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
