Las hipotecas sobre viviendas suben un 31,7% en junio mientras el interés sigue por debajo del 3%
En junio, las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentaron un 31,7% en comparación con el mismo mes del año pasado. En total, se firmaron 41.834, su mayor cifra en este mes desde 2022, mientras el tipo de interés medio se mantuvo por debajo del 3%, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el tipo de interés medio fue del 2,99%, siendo el más bajo desde el pasado mes de enero. El tipo de interés medio al inicio fue del 3% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
El 28% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 72% a tipo fijo. En este caso, es el porcentaje más alto desde agosto de 2022.
El importe medio de estas operaciones fue de 168.363 euros, con un aumento del 15,5% y el más elevado desde febrero de 2020. El capital prestado alcanzó los 7.043,3 millones de euros, con un crecimiento del 52,1%.
En cuanto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones se redujo un 10,8% en junio en tasa anual. El 75,5% de las 12.977 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 8,9%, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 4,7% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 38,7%.
Por CCAA, las que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en junio fueron Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria (63,3%). Por el contrario, las que registraron los menores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (-0,7%), Baleares (12,5%) y Comunidad de Madrid (20,6%).
Por otro lado, en el acumulado de los primeros seis meses de año, el número de hipotecas para comprar vivienda ha aumentado un 24,9%. En concreto, se han cerrado 243.257 operaciones, el máximo en un primer semestre desde 2011.
