El precio del alquiler se recupera en el segundo trimestre y sube un 5,5% en España
El precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un incremento trimestral del 5,5% y un interanual de un 6,4% en el segundo trimestre de 2022, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento trimestral (5,5%) se produce después de dos años de caídas en el mismo periodo (segundo trimestre de 2020 y 2021).
En marzo de 2022 se detectó el primer parón del descenso interanual en el precio de la vivienda en alquiler después de 13 meses de caídas en cadena (de febrero de 2021 hasta febrero de 2022). Desde entonces, se inicia una serie de incrementos interanuales hasta llegar al 6,4% de junio.
En las CCAA, este segundo trimestre de 2022 se presenta con 16 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las CCAA que más incrementos trimestrales han experimentado son: La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%), Región de Murcia (9,5%), Canarias (8,0%), Comunidad Valenciana (8,0%), Castilla-La Mancha (6,4%), Baleares (6,3%), Madrid (6,2%), Extremadura (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,5%), Asturias (3,3%), Galicia (3,3%), Andalucía (2,2%), Navarra (1,3%) y Aragón (0,2%).
Mientras que diez comunidades autónomas han superado el máximo valor. Los precios son: Madrid (15,18 al mes), Cataluña (14,84 €/m2 al mes), País Vasco (13,37 €/m2 al mes), Baleares (12,86 €/m2 al mes), Canarias (10,76 €/m2 al mes), Cantabria (10,75 €/m2 al mes), Navarra (10,24 €/m2 al mes), Comunidad Valenciana (10,00 €/m2 al mes), Andalucía (8,89 €/m2 al mes), Aragón (8,69 €/m2 al mes), Asturias (8,52 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,43 €/m2 al mes), La Rioja (8,40 €/m2 al mes), Galicia (7,91 €/m2 al mes), Castilla y León (7,88 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,51 €/m2 al mes) y Extremadura (6,12 €/m2 al mes).
En las provincias, este segundo trimestre de 2022 se presenta con 41 subidas trimestrales y en todas las provincias se incrementa el valor interanual. Asimismo 80% de los municipios españoles analizados con variación trimestral en junio de 2022 han incrementado el valor trimestral (31 de los incrementos corresponden a capitales de provincia).
