Deutsche Bank mejora el precio a Colonial: ve un "perfil de crecimiento atractivo"
Deutsche Bank ha mejorado este lunes el precio objetivo que otorga a los títulos de Inmobiliaria Colonial, que sitúa ahora en 6 euros por acción, desde los 5,50 euros anteriores. Reitera su consejo de mantener, y dice que extrae una conclusión "positiva" del Capital Markets Day (CMD) que la compañía celebró la semana pasada.
Colonial tiene un "perfil de crecimiento atractivo" y da muestras de hacer un gran "esfuerzo de desapalancamiento", comentan los estrategas del banco alemán.
"La compañía mostró una perspectiva de crecimiento de beneficios superior, combinada con una clara estrategia de desapalancamiento", insisten los analistas de Deutsche Bank.
Destacan que el crecimiento de los beneficios "se debe principalmente a la alta reversión de alquileres de su cartera prime, una sólida cartera de proyectos en desarrollo con un alto grado de visibilidad en la ejecución y una estructura de financiación bien cubierta que mantiene los costes de interés por debajo de los niveles del mercado".
Además, comentan que la expansión planificada desde hace tiempo en Alemania "parece estar cerca, con un acuerdo de empresa conjunta prime en Berlín que, según se informa, se encuentra en negociaciones avanzadas".
"La dirección considera que las cuatro principales ciudades alemanas ofrecen las mejores oportunidades de rentabilidad para activos prime en Europa", destacan estos expertos, que también han ajustado "ligeramente al alza" sus estimaciones de beneficios tras el CMD.
No obstante, lanzan una advertencia: "El entorno recesivo en Europa es lo que nos hace ser cautelosos respecto a la inversión en general", dicen. De ahí que su consejo para Colonial sea mantener.
Cabe destacar que el positivismo de Deutsche Bank contrasta con el pesimismo mostrado por otros analistas, que calificaron el CMD de Colonial como una cita "decepcionante" en la que la compañía mostró una estrategia "conocida y continuista".
