Demanda de vivienda de compradores chinos: prefieren casas en zonas más exclusivas
Los ciudadanos extranjeros siguen manteniendo un destacado interés por comprar casa en España. Los británicos, marroquíes y alemanes son los extranjeros (residentes o no) que más casas compran en nuestro país, pero, ¿cuál es el peso de la demanda de vivienda de ciudadanos chinos y que zonas prefieren?
Los compradores chinos no residentes en España compraron apenas 148 viviendas entre enero y junio de este año, según los notarios. No obstante, de media pagaron 4.116 euros/m2, el precio más alto pagado en todo este semestre.
Además, los ciudadanos chinos residentes en España pagaron mucho menos por sus casas, de media 2.081 euros/m2, pero es el precio más alto por el que han comprado desde la burbuja inmobiliaria.
Según los datos de Idealista, la búsqueda de viviendas hasta el tercer trimestre por parte de ciudadanos chinos se mantiene prácticamente estable frente a todo 2024.
Crece el peso de las búsquedas en idioma chino en zonas de renta hasta los 30.000 euros/año (51,1% de las visitas en chino mandarín), y por primera vez supera la mitad de la demanda china de viviendas en España. Mientras, cede un punto el interés por barrios entre los 30.000 y los 50.000 euros de renta anual (43,4%).
Igualmente, apenas cede medio punto la demanda china en zonas de más de 50.000 euros de renta bruta anual (5,5%). El pico de la demanda del idioma en chino para estas zonas de mayor renta se alcanzó en 2023, cuando atrajo al 6,4% de las búsquedas en chino.
En general, los compradores de origen asiático se decantan por comprar casa en las grandes capitales, más que en las zonas costeras, y en las urbanizaciones de la periferia de estas ciudades.
