La compraventa de viviendas firma su mejor mayo en 18 años, con 61.054 operaciones
La compraventa de viviendas sigue disparada. El pasado mayo la transmisión de viviendas subió un 39,7% respecto al mismo mes del año anterior, al registrarse un total de 61.054 operaciones, según ha desvelado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la mayor cifra registrada en un mes de mayo desde 2007, cuando se realizaron 60.032 compraventas.
Con estos datos, la compraventa de viviendas encadena ya once meses consecutivos de alzas interanuales, según aparece en los registros de Estadística. Pero, ¿a qué se debe el repunte del mes de mayo?
Los datos del INE muestran que el alza se explica tanto por el repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que avanzó un 42,1% interanual hasta las 12.785 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que creció un 39%, hasta las 48.269 operaciones.
El INE detalla también en su nota que el 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres, mientras que el 6,4% restante eran viviendas protegidas. Además, detalla que en total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8% interanual, hasta las 57.172 operaciones, y la compraventa de viviendas protegidas creció un 13,9%, hasta sumar 3.882 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4%. En este caso, se registraron alzas del 12,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.
Asimismo, cabe destacar que en el acumulado de los cinco primeros meses del año la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1%, con repuntes del 31,6% para las viviendas nuevas y del 17,2% para las usadas.
Las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos en la compraventa de viviendas fueron Castilla-La Mancha (69,4%), Galicia (65,4%) y La Rioja (59,0%), mientras que Islas Baleares (18,8%), Canarias (19,8%) y Comunidad Foral de Navarra (24,8%) registraron los menores aumentos.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que "los datos del mes mayo siguen mostrando la fortaleza de la demanda y se sitúan ya muy cerca del volumen que se vendía a finales de 2007". "Es una realidad que estas tensiones entre oferta y demanda se han trasladado ya a los precios, sobre todo en algunas ciudades como Madrid, donde crecen al 25% interanual, y es previsible que esta tendencia se mantenga en los próximos meses dada la falta de oferta que sufre el mercado".
Por su parte, María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, señala que estas cifras muestran "el gran dinamismo que hay en el sector inmobiliario y supera los datos del ejercicio pasado". En su opinión, "si se sigue manteniendo este ritmo de más de 60.000 firmas de media, podría convertirse en el mejor año desde 2007, cuando se llegó a las 775.000 transacciones".
"Estas cifras indican que continúa una época dorada para la compraventa de vivienda, impulsada por una demanda muy intensa", concluye la portavoz.
