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15/11/2021 09:38:30

La compraventa de vivienda sube un 40,6% en septiembre, con la mejor cifra desde 2008

La compraventa de vivienda se disparó en septiembre un 40,6% frente al mismo mes del año pasado. En total, se registraron 53.410 operaciones, lo que supone la mayor cifra de operaciones efectuadas desde abril de 2008. Además, es el mayor número de operaciones en un mes de septiembre desde 2007, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este lunes.


El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 41,7% y el de protegidas un 29,2%.

El 20,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el 79,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 30,1% respecto a septiembre de 2020 y el de usadas un 43,6%.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre es de 177.901, lo que supone un 15,9% más que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 102.561, con un aumento anual del 29,3%.

El 87,5% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 0,2% en septiembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 35,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 40,6%.

Por CCAA, en septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (753), La Rioja (737) y Cantabria (665). País Vasco (34,3%), Cantabria (29,7%) e Illes Balears (28,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-14,3%), Principado de Asturias (-1,3%) y Extremadura (-1%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (190), Andalucía (177) y Región de Murcia (161).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre son Comunidad Foral de Navarra (68,3%), País Vasco (55,9%) y Andalucía (54,9%). La única comunidad con tasa de variación negativa es Extremadura (-2,4%). Por su parte, Principado de Asturias (1,4%) y Región de Murcia (19,7%) registran los menores aumentos.