La compraventa de vivienda aumenta un 22,2% y registra su mejor octubre desde 2007
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 22,2% en tasa anual, registrando su mejor octubre desde 2007 y encadenando ocho meses consecutivos al alza, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, en tasa mensual disminuyen un 13,4%.
El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 8,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 22,3% y el de protegidas un 21,3%.
El 20,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 79,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 21,6% respecto a octubre de 2020 y el de usadas un 22,4%.
En general, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre es de 167.791, lo que supone un 5,9% más que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 91.388, con un aumento anual del 16,8%.
El 86,3% de las compraventas registradas en octubre corresponde a fincas urbanas y el 13,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 2,8% en octubre en tasa anual y el de fincas urbanas un 19,4%.
Por CCAA, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (737), Castilla y León (726) y Castilla–La Mancha (628). Cantabria (25,0%), Illes Balears (23,3%) y Principado de Asturias (16,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-14,4%), Canarias (-0,9%) y Aragón (0,9%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones son Comunitat Valenciana (175), La Rioja (163) y Cantabria (156). Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en octubre son Illes Balears (57,7%), Cantabria (41,2%) y La Rioja (41,1%). Las únicas comunidades con tasas de variación negativa son País Vasco (-6,1%) y Principado de Asturias (-0,9%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (2,4%) registra el menor aumento.
El INE destaca que estos datos son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos de octubre de 2022, se difundirán los definitivos del mismo mes de 2021.
