Citi recorta la valoración y la previsión de ganancias de Colonial tras sus cuentas
Los expertos de Citi han recortado el precio objetivo para las acciones de Colonial de 7,5 euros a 7,25, al tiempo que han revisado a la baja su previsión de ganancias después de las cuentas trimestrales presentadas por la socimi.
"Ajustamos ligeramente nuestro precio objetivo a 7,25 euros debido a los vientos en contra a corto plazo derivados del riesgo geopolítico y los tipos de interés más elevados, aunque anticipamos un crecimiento del beneficio por acción (BPA). Revisamos a la baja nuestras estimaciones de BPA y valor liquidativo para reflejar menores ingresos por desarrollo y mayores costes previstos de refinanciación de deuda; no obstante, seguimos proyectando crecimiento", detallan.
Los estrategas del banco consideran que "los indicadores de apalancamiento mejorarán y consideramos que la acción presenta una valoración atractiva en un momento favorable del ciclo inmobiliario, con una transición hacia el crecimiento llamada a impulsar un potencial alcista significativo".
Sin embargo, mantienen su recomendación de compra sobre los títulos de la cotizada española "dado que la compañía se acerca a un punto de inflexión positivo en el beneficio por acción (BPA) para 2028 impulsado por su actividad de desarrollo".
"El potencial alcista de la acción en el periodo previo a este cambio de tendencia se sustenta en el sólido crecimiento de las rentas de su cartera de oficinas prime, con diferenciales de precios de alquiler en París que alcanzan el +26%", comentan en Citi.
Colonial cerró el primer semestre del año con un resultado recurrente de 111 millones de euros, un 4% más que en el ejercicio anterior, y un beneficio por acción de 17,18 céntimos (+4%), en un periodo marcado por la revalorización de los alquileres y el aumento de la ocupación, que se situó en el 94%, con la IA y la tecnología representando el 30% de las nuevas rentas firmadas.
