Bankinter pisa el freno con las hipotecas en España mientras "no estén en precios razonables"

Según ha explicado Ortiz en rueda de prensa, la entidad seguirá siendo "muy selectiva" mientras las hipotecas "no estén en precios razonables", pues considera que los tipos, sobre todo los de las firmadas a tipo fijo, han bajado porque los bancos han querido competir agresivamente y no porque financiarse sea más barato.

Cabe recordar que Bankinter ha cerrado el primer trimestre con una caída del 40% de la nueva producción hipotecaria en España. Según Ortiz, no se trata de una caída coyuntural sino "de algo deseado", pues en España "no se está cobrando por las hipotecas a largo plazo". "Puedes dar puntualmente una hipoteca, pero no puedes construir carteras enteras deficitarias. En la antigua crisis sucedió eso: no se cobraba el riesgo y luego ocurrió lo que ocurrió", ha apuntado Ortiz.

"Tenemos el swap a 15 años, que sería la referencia, por encima del 3% y se están dando préstamos hipotecarios a 30 años, en algunos casos, por debajo del 2%. En el sector han estado ligeramente los precios, pero ha habido una expectativa de subida de tipos, la curva swap se ha intensificado más… Esos son riesgos que hay que cubrirlos", ha explicado la consejera delegada de Bankinter.

Ortiz también ha señalado que las tasas que se aplican a las nuevas hipotecas han crecido y seguirán creciendo en los próximos meses debido a la escalada del euríbor y de las expectativas de las subidas de tipos. No obstante, la ejecutiva cree que son "subidas insuficientes para cubrir riesgos".

Antes, en una conferencia con analistas, Ortiz indicó que la idea de la entidad es la de seguir "asignando capital a las geografías donde vemos oportunidades rentables". Por ello, el banco naranja priorizará Irlanda, donde sigue creciendo a doble dígito en crédito, llegando al 27% en hipotecas. También ve oportunidades de crecer a doble dígito en Portugal. en Portugal también ve oportunidades de crecer a doble dígito.

CAUTELA GENERAL

Ortiz ha reiterado que el banco mantiene sus previsiones ante los resultados "bastante satisfactorios" conseguidos por la entidad, aunque ha subrayado que seguirán siendo "cautelosos" debido a la incertidumbre macroeconómica global

"Mantenemos nuestras previsiones, pero estamos siendo cautelosos. El consumo no va a crecer al mismo ritmo que antes. Somos cautelosos en clientes no Bankinter y en pymes pequeñas. En el resto no vemos necesidad de tomar medidas", ha afirmado.

Según la ejecutiva, "no está en el interés de nadie" que el conflicto en Oriente Próximo se extienda, pero el mercado ya ha ido ajustando su visión sobre los tipos de interés y sobre la economía. Por un lado, se han hecho importantes revisiones a la baja del crecimiento y de la inflación, en este caso al alza. Por otro, a Ortiz le parece "lógico" que los bancos centrales tengan que subir el precio del dinero, especialmente en un momento en el que lo que se descuenta ahora son dos alzas en el caso de Europa y en el caso de EEUU, que no haya las bajadas que anteriormente se preveían.

"El euríbor ya lo estaba descontando, aunque tiene mucha volatilidad últimamente. Lo mismo ha sucedido con la curva swap, que esta descontando un mayor endeudamiento de los Estados, mayores dificultades para financiarse y, por tanto, tipos de interés más altos", ha agregado.

Ortiz también ha hablado sobre posibles operaciones corporativas, recalcando que "no están mirando nada" y que tiene más sentido crecer orgánicamente. "En aquellos segmentos donde tenemos capacidades, consumo o banca patrimonial, creemos que tenemos que apostar por el crecimiento orgánico", ha señalado la CEO de Bankinter, aunque ha reconocido que le gustaría "diversificar" las fuentes de ingresos geográficamente.

"Sigo manteniendo que querríamos seguir diversificando nuestras fuentes de ingresos. Optamos por zona euro, entre otras cosas, por la normativa y la divisa. No tenemos en mente una geografía en concreto, sino donde podamos ver que nuestro modelo de negocio tenga éxito, como Irlanda y Portugal. También les digo que ahora mismo no estamos viendo nada", ha precisado.

La ejecutiva también ha dado su opinión sobre la posible candidatura de Pablo Hernández de Cos, antiguo gobernador del Banco de España y actual director general del Banco de Pagos Internacionales, a presidir el Banco Central Europeo (BCE), la cual cree que sería positiva para el país. "Sería buenísimo para España tener a españoles en estas posiciones. Tiene una gran experiencia para desempeñar el puesto. Estaríamos encantados de que fuera él, aunque el resto de los candidatos serán de mucha valía", ha apuntado Ortiz.

También ha habido tiempo para hablar de criptomonedas. Si bien la ejecutiva ha vuelto a indicar que el banco no tiene intención de ofrecer criptoactivos a sus clientes en el corto plazo, sí ha reconocido que la entrada en el capital de Bit2Me le está sirviendo para "aprender" sobre estos activos digitales. "Miramos todo el tema de las criptomonedas y stablecoins con interés, pero por ahora no hemos tomado ninguna decisión", ha indicado.

En cuanto al euro digital, Ortiz ha subrayado que el perfil que adopta Bankinter es "pragmático" y que no están en contra de esta moneda digital del banco central (CBDC). Y es que Bankinter ve "mucha utilidad" en el sector mayorista para este token, pues le permitiría "hacer pagos instantáneos" en cualquier momento.

"Sí que creo que debemos adelantarnos a que haya soluciones privadas con stablecoins que no sean europeas. Creo que el euro digital mayorista es una apuesta importantísima y creo que deberíamos acelerar más porque 2029 o 2030 están demasiado lejos. En retail sería mucho más rápido y menos costoso construir sobre la estructura privada, que ya existe, y establecer normas", ha sentenciado Ortiz.