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05/02/2024 09:52:40

Aedas y King Street crean una joint venture para invertir 270 millones en obra nueva

Aedas Homes y el fondo estadounidense King Street Capital Management han firmado un acuerdo para invertir hasta 270 millones de euros de capital para la promoción de vivienda de obra nueva en España.


La nueva 'joint venture', que está participada mayoritariamente por King Street, tiene el objetivo de terminar y desarrollar promociones de vivienda en el segmento medio y alto destinadas a la venta a particulares en los principales mercados del país. Aedas Homes, además de participar en el capital, se encargará de la gestión integral de las promociones desde el diseño a la comercialización, construcción y entrega a los clientes.

Este acuerdo conlleva una inversión inicial de 150 millones de capital en proyectos de Aedas Homes ya en marcha en las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante, Valencia y Tenerife con un total de cerca de 700 viviendas, y, adicionalmente, contempla un objetivo de inversión de otros 120 millones de capital para impulsar el crecimiento estratégico a través de nuevos proyectos residenciales en España. En total, los proyectos desarrollados a través de esta 'joint venture' podrán alcanzar unos ingresos de alrededor de 900 millones de euros.

ENTREGA DE VIVIENDAS

Aedas Homes ha entregado más de 1.000 viviendas en proyectos en gestión y coinversión desde 2021.

“Este acuerdo da continuidad a la estrategia de desarrollo de promociones con capital de terceros que venimos desarrollando desde hace años”, asegura David Martínez, CEO de Aedas Homes.

La promotora ha entregado en los últimos tres años más de 1.000 viviendas en promociones con 'family offices' e inversores institucionales y adicionalmente tiene otras 3.600 unidades en gestión para terceros. El consejero delegado de la compañía destaca que este acuerdo “permitirá a la empresa diversificar sus fuentes de capital, incrementar su actividad y seguir creando valor para los accionistas”.

Paul Brennan, socio y co-Director de Real Estate de King Street, afirma: “Nos complace asociarnos con Aedas Homes para seguir con la expansión global de King Street en el sector inmobiliario a través de esta joint venture residencial”. Y añade: “El mercado residencial de viviendas destinadas a la venta en España sigue mostrando resiliencia y estamos ilusionados con asociarnos con la promotora de referencia en España en este nuevo proyecto. Esperamos que esta colaboración con Aedas Homes continúe creciendo a través de oportunidades futuras que ofrezca el mercado residencial en España”.

Aedas ha sido asesorada por Deloitte y Gómez-Acebo & Pombo y King Street por Uría Menéndez, Allen & Overy y Almar Consulting.


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Arranca el mes de marzo y lo ha hecho con alzas en las bolsas europeas y también en el Ibex, que ha cerrado con subidas del 0,63%, hasta 10.064,70 puntos, aunque en el acumulado semanal se ha dejado un 0,65%. Dentro del selectivo español ha destacado el fuerte rebote en Grifols, del 18,35%, tras hundirse ayer un 35%. La compañía se vio afectada en la pasada jornada por la presentación de unas cuentas no auditadas pero, sobre todo, por reconocer ayer, en la conferencia con analistas, que el flujo de caja libre estará cerca de 0 este año. Grifols lo ha confirmado hoy mediante un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).