Deutsche mejora el precio a Merlin y cree que es una de las "mejores opciones" del inmobiliario
Merlin Properties y Colonial son la cara y la cruz del sector inmobiliario español. Así lo creen los expertos de Deutsche Bank, que han elevado un 15,4% el precio objetivo que otorgan a los títulos de Merlin, hasta 15 euros por acción desde 13, reiterando su consejo de comprar, mientras que en el caso de Inmobiliaria Colonial, aunque reiteran su recomendación de mantener, han recortado el precio objetivo un 8,3% hasta los 5,50 euros, desde los 6 euros anteriores.
"Reiteramos nuestra preferencia por el sector inmobiliario comercial frente al residencial, respaldada por la previsión de recuperación económica para el próximo año y las expectativas de mayores tipos de interés a largo plazo", destacan los analistas del banco alemán, que sitúan a Merlin como una de las "mejores opciones" dentro del sector inmobiliario.
Tal y como dicen, "nuestras principales opciones son Merlin, Gecina y CTP". Aunque también apuntan que el sector logístico "sigue siendo nuestro subsector predilecto".
¿Por qué? Pues, remarcan, porque el sector logístico "ha mostrado una sólida recuperación a lo largo del año, impulsada por la alta actividad de arrendamiento y un sólido rendimiento operativo, con empresas que siguen enviando señales positivas sobre la demanda de inquilinos".
"Mejoramos la calificación del sector a principios de este verano debido a la mejora de las perspectivas económicas, y nos mantenemos optimistas, ya que esperamos un mayor dinamismo de la demanda", añaden los estrategas de Deutsche Bank.
Apuntan, además, que la demanda en países de Europa Occidental como Alemania, Países Bajos y Bélgica "ha cobrado impulso recientemente".
"El sector logístico sigue siendo nuestro subsector predilecto debido al sólido crecimiento de los beneficios y a los niveles de valoración aún moderados, por lo que mejoramos la recomendación de VGP y Montea de mantener a comprar", destacan al respecto.
Y concluyen: "CTP sigue siendo nuestra principal opción en el sector".
