Colonial logra un beneficio de 344 millones en 2025 (+12%) y alcanza sus objetivos
Colonial ha presentado sus resultados de 2025, un año que ha cerrado con un beneficio neto de 344 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 12% frente a los 307,4 millones de euros obtenidos en el mismo periodo del ejercicio previo. El resultado neto recurrente ha alcanzado los 211 millones de euros, un 9% más interanual, mientras que el beneficio recurrente por acción se ha situado en 33,6 céntimos, en la parte alta del guidance, "confirmando la capacidad del grupo para cumplir sus compromisos y generar crecimiento sostenido".
Así lo ha notificado la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), cuyos ingresos por rentas han ascendido a 399 millones de euros, con un avance like-for-like del 6% (7% en París), impulsado por la elevada demanda por activos prime y la capacidad de Colonial para "capturar incrementos de rentas en nuevos contratos y renovaciones, con un desempeño claramente superior al mercado".
La actividad comercial ha logrado niveles récord durante el ejercicio, con la firma de 147.500 metros cuadrados, equivalentes a 64 millones de euros en rentas anualizadas, un incremento del 22% respecto al año anterior. La cartera prime ha registrado crecimientos de rentas del 7%, con especial dinamismo en Barcelona y Madrid en el cuarto trimestre, mientras que en París las rentas en superficies realquiladas ha aumentado un 16%.
El valor bruto de los activos (GAV) se ha elevado hasta 12.203 millones de euros, con un crecimiento del 3% like-for-like, mientras que el valor neto de los activos (NTA) se ha ubicado en los 6.085 millones de euros, equivalentes a 9,70 euros por acción, "reflejo de la capacidad de Colonial para generar valor de forma sostenida apoyado en la calidad de su porfolio prime y su estrategia centrada en ubicaciones clave en los principales mercados europeos".
"Los resultados de 2025 reflejan la fortaleza estructural de nuestro modelo de negocio y la calidad de nuestra cartera prime en Madrid, Barcelona y París. Hemos logrado un crecimiento sólido de rentas por encima de la media del mercado acompañado de una elevada actividad comercial. La aceleración del programa de desinversiones y la reducción del LTV proforma hasta el 37,1% nos permite afrontar el 2026 con mayor flexibilidad y fortaleza financiera", ha explicado Pere Viñolas, CEO de Colonial SFL.
"La culminación de la integración de Colonial SFL marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento paneuropeo, apoyada en disciplina financiera, excelencia operativa y liderazgo en sostenibilidad", ha afirmado Juan José Brugera, presidente de Colonial SF. "Seguimos centrados en maximizar el valor del porfolio y en capturar oportunidades de inversión con rentabilidades atractivas".
